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Einzelhandel in 12555 Berlin: Ihr Gewerbe! Super Zentral in Köpenick am Amtsgericht!

Objektnummer: 5894
Ort: 12555 Berlin
Unterkellert: ja
Heizung: Etagenheizung
Gesamtfläche: 94 m²
Kaution: 1.950 EUR
Mietpreis/m²: 6,91 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Nettokaltmiete: 650 EUR
Provision: 2,38 MM

Objekt Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine ansprechende Gewerbeeinheit im Ergeschoss eines Wohnhauses in belebter Köpenicker Lage vorstellen. Der derzeitige Mieter betreibt ein Fachgeschäft für Repitlien. Auf ca. 94 m² haben Sie nun Platz Ihr eigenes Gewerbe zu präsentieren, hier sind verschiedenste Möglichkeiten vorstellbar. Für Kunden ist das Ladengeschäft über den Haupteingang auf der vorder Seite zu betreten. Es existiert allerdings noch ein weiterer Zugang über das Treppenhaus. In dem großen Verkaufsraum wurde Linolium verlegt, welches leicht zu pflegen ist. Nachfolgend erreichen Sie einen weiteren Raum, welcher die Größe eines kleinen Büros hat. Zwei benachbarte Räume erweitern ebenfalls Ihre Ladenfläche und führen Sie zu einem Küchenbereich mit Spüle und Herd ausgestattet. Es schließen sich 2 kleine Bäder an. Eines ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Bilder. Einen Teil der Einbauten lässt der derzeitige Mieter nach Absprache und Wunsch in der Einheit. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Objektlage

Der reizvolle Bezirk Treptow - Köpenick ist der größte, der wald- und wasserreichste Bezirk Berlins. Hier gibt es die höchste Erhebung (Müggelberg mit 114,2 Meter) und den größten See (Müggelsee mit 7,4 Quadratkilometer) der Stadt. Dank seiner wald- und seenreichen Umgebung bietet sich der Bezirk wie kein anderer für das Wohnen und Erholen gleichermaßen an. Das Stadtzentrum Berlins ist über ein gutes Schienen- und Straßennetz zügig zu erreichen. Die Gewerbefläche befindet sich in Köpenick, nahe der Altstadt Köpenick und dem S-Bahnhof Köpenick sowie nahe der Spree, der Wuhle und dem Waldgebiet Wuhlheide in landschaftlich schöner und dennoch zentrale Lage. Hier bieten mehrere Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte eine ausreichende Nahversorgung. Zahlreiche Kultureinrichtungen, Schulen, 1 Eliteschule, Kindergärten und ein attraktives Nahverkehrsangebot sind Bestandteile einer sehr ausgewogenen Infrastruktur im Bezirk. Das nahe gelegene Einkaufsparadies "Forum Köpenick" trägt zu einem angenehmen Alltag bei. Bis in das Stadtzentrum sind es etwa 20 km, der Flughafen Berlin-Schönefeld in ca.15 km erreichbar.

Sonstige Angaben

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